辦理(li)建(jian)筑資(zi)(zi)質前需要(yao)了解清楚(chu)該資(zi)(zi)質的(de)序列，辦理(li)標準(zhun)中對于人員、業(ye)績、資(zi)(zi)產等要(yao)求完善，按照要(yao)求準(zhun)備材(cai)料(liao)，可(ke)(ke)以這(zhe)么說，不管企業(ye)準(zhun)備的(de)材(cai)料(liao)多(duo)么符合標準(zhun)，能力(li)怎么突出，審核時還(huan)是會出現(xian)問題，會通過申(shen)請材(cai)料(liao)體現(xian)，可(ke)(ke)以說申(shen)請材(cai)料(liao)很(hen)重要(yao)，需要(yao)耐心細心，出現(xian)錯誤就(jiu)會申(shen)請失(shi)敗。

申請(qing)(qing)資(zi)質前(qian)，企業需(xu)要到(dao)建(jian)筑主管部門領取或下(xia)證(zheng)資(zi)質申請(qing)(qing)表，按照要求填寫(xie)，然后提(ti)交審核，提(ti)交材料時需(xu)要企業特別注意三個問題：人員、業績、設備場地，具(ju)體內容如下(xia)，感興趣的朋(peng)友可以了解看看：

? ?企業人員

資(zi)質申請中，人(ren)員方面(mian)的(de)(de)材料(liao)準(zhun)備(bei)是比較繁瑣的(de)(de)，如人(ren)員證書、建造師、技(ji)術人(ren)員、管(guan)理(li)人(ren)員、經營負責人(ren)的(de)(de)任職文件、職稱證書等證書證件材料(liao)，由于建筑資(zi)質在(zai)人(ren)員方面(mian)的(de)(de)嚴格要(yao)求，按照資(zi)質管(guan)理(li)有關規定(ding)，人(ren)員證書已經成為不少企業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)重要(yao)審(shen)核(he)材料(liao)，而企業(ye)(ye)(ye)人(ren)員的(de)(de)業(ye)(ye)(ye)績也(ye)是不可或缺(que)的(de)(de)。因(yin)此，當企業(ye)(ye)(ye)招聘人(ren)員時(shi)，最好直接招聘符合業(ye)(ye)(ye)績要(yao)求的(de)(de)人(ren)員，以免因(yin)人(ren)員問題而影響資(zi)質的(de)(de)申請。

關于人員可能出現的問題：

1、項(xiang)目(mu)經理：超過注冊建(jian)筑(zhu)師執業范圍(wei)、沒(mei)有(you)建(jian)造師資格、發證日(ri)期晚(wan)于合同簽訂日(ri)期、沒(mei)有(you)企(qi)業登(deng)記記錄、身兼兩(liang)項(xiang)項(xiang)目(mu)；

2、技術人員：個人業績不符(fu)合標準；

　企業業績

一般來說(shuo)新(xin)注冊的(de)(de)企(qi)業(ye)申請(qing)資(zi)質(zhi)時，是(shi)不(bu)需要(yao)業(ye)績(ji)材料的(de)(de)，因(yin)此，如(ru)果企(qi)業(ye)是(shi)首次申請(qing)資(zi)質(zhi)，就不(bu)需要(yao)業(ye)績(ji)方面的(de)(de)材料；但對于已經申請(qing)過并取(qu)得資(zi)質(zhi)的(de)(de)企(qi)業(ye)來說(shuo)，要(yao)想進行(xing)資(zi)質(zhi)升級，就需要(yao)相應的(de)(de)業(ye)績(ji)材料了，而企(qi)業(ye)業(ye)績(ji)的(de)(de)審核是(shi)非常嚴格的(de)(de)。

　關于業績可能出現的問題：

1、圖紙(zhi)：不(bu)能反(fan)映(ying)單(dan)體工程(cheng)項目、沒有反(fan)映(ying)跨(kua)度、繪(hui)制日期(qi)與簽訂合同日期(qi)不(bu)一致、施工區域不(bu)一致；

2、驗(yan)收證明：沒有(you)企業(ye)公章或不清晰；

3、合(he)同：沒有專(zhuan)用條款

4、材料中通(tong)知書、合(he)同、竣工(gong)驗收備案(an)表、設計圖紙等項(xiang)目名稱不(bu)一致；

那么建筑企業業績成績如何備案呢？

對于建筑企(qi)業來說，資質備案(an)是有(you)時間限制的，一(yi)般要求企(qi)業在工(gong)程(cheng)完成一(yi)個月(yue)內進行(xing)備案(an)，否(fou)則可能導致以前的工(gong)程(cheng)業績(ji)無用。辦理備案(an)流(liu)程(cheng)如(ru)下(xia)：

進入建設廳官網——資質管理系(xi)統——業績備(bei)案。在(zai)備(bei)案材料上(shang)傳過程中，要特別留意，不(bu)要出現錯誤或者遺漏。

　設備場地

對于一些(xie)需要設(she)(she)備(bei)的企(qi)業來(lai)說，申(shen)(shen)請(qing)設(she)(she)備(bei)也非常重要，設(she)(she)備(bei)是(shi)企(qi)業建設(she)(she)實力的先決條件。申(shen)(shen)請(qing)資(zi)質時(shi)，必須準備(bei)相關的設(she)(she)備(bei)和(he)材(cai)料證明。

　關于設備場地可能出現的問題：

1、設(she)備(bei)：未提供有(you)效業績指標(biao)證明(ming)、沒有(you)相(xiang)關設(she)備(bei)購買發票(piao)或發票(piao)存疑；

2、場(chang)地：沒有出具產(chan)權(quan)證復印(yin)件或者出租（借）方(fang)(fang)產(chan)權(quan)證和雙方(fang)(fang)租賃合(he)同或借用協議的(de)復印(yin)件；